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编辑:「八挂山」建商高价买自家社区 「自力」拱上新北豪宅王           发布时间:2020年02月27日 23:03:47

「八挂山」建商高价买自家社区 「自力」拱上新北豪宅王

台湾房屋智库经理陈炳辰表示,小坪顶与红树林水岸乃淡水区高级住宅区,坐拥淡水河夕照美景,相比同样河岸,此区使用面积大,单价却只需大直河岸豪宅的3分之2。

淡水小坪顶的「天境ellipse360°」,总、单价都狠甩新北市其馀豪宅,誊本资料显示,买方分别为玉兰投资、新杰投资,经查均为南国建设杨家所有,两户合计4.4亿元,购置自家作品,除了把社区行情定锚,也推上新北豪宅王,之前有意投资马祖博弈事业的怀德开发也买过「天境ellipse360°」,是这个建案的知名买家。

▲▼ 「天境ellipse360°」每户最高成交价约两亿。(图/翻摄自Facebook/云极国际开发)

▲▼ 「天境ellipse360°」每户最高成交价约两亿。(图/翻摄自Facebook/云极国际开发)

「八挂山」建商高价买自家社区 「自力」拱上新北豪宅王

▲淡水小坪顶豪宅「天境ellipse360°」成为新北市豪宅王。(图/翻摄自Facebook/云极国际开发)

台湾房屋智库经理陈炳辰指出,新北市豪宅在2013年冲上高点,当年新板特区包括「桥峰」、「东方富域」都有高楼层户成交到9字头,近年仅2017年曾出现「巴黎16区」以90万元,成交二楼户。整体新北豪宅市场多以7字头就算高价,若能有80万元以上,就能排到前两名。

回顾2019年,新北市超过6000万元豪宅税门槛的买卖状况,前5名中,新板特区仅「桥峰」上榜,同为新北市高价区块的永和区,则一间都没有。

去年底,「桥峰」12楼的楼中楼户,坪数为181.71坪,总价来到1.1亿元,为社区次高,单价则是69.55万元,比起去年4月交易的18楼,单价是71.79万元,小小跌价,是2019年新北市豪宅排行的亚军。

记者林裕丰/台北报导最新实价揭露,新北豪宅王换人!淡水小坪顶豪宅「天境ellipse360°」,去年10月交易2户高楼层毛胚屋,总价均为2.2亿元,扣除车位单价都是84.4万元,挤下新板特区知名豪宅「桥峰」,成为新北的豪宅王。